重庆房屋抵押贷款（客服：136-4831-0476）：是指申请人将自己或者公司名下的办公用房、商业用房作为抵押担保申请贷款服务，贷款用于消费、经营活动当中。

不管是申请哪类贷款，银行都会审查借款人的还贷能力。还贷能力系数=月收入/月供，还贷能力系数能直观体现贷款人的还贷能力，贷款系数越高，还款能力越强。

如果借款人有着稳定的工作、稳定的收入、固定的资产，同时在银行保持着良好的个人信用记录，那么，借款人申请二手房贷款可获得的贷款额度相对较高，如果相反，那么贷款难度相对较大，获得贷款的额度较低。 

写字楼抵押贷款需要满足的几点要求：

第一房产的房龄是在2000年以后的，房子也是有年龄的，太老的房子目前都很难办理贷款的。

第二房产没有司法纠纷，产权争议等。

第三房产能够正常使用。

个人信用可以说是银行考量借款人的重要标准之一,，重庆贷款房或者重庆按揭房二次抵押贷款，信用良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，

申请写字楼抵押贷款需要提供的资料如下：

1.申请人的身份证或者企业基础资料；

2.户口簿；

3.结婚证；

4.房屋产权证；

5.贷款用途介绍；

6.还款来源介绍；

辅助资料（比如其他的房产、汽车等）。

收集客户资料。“知己知彼，百战不殆”，军事斗争中的成功经验同样适应于现代商业社会。买方市场形成后，由于客户资源有限，企业销售已经转变为一种竞争性的销售，赊销方式普遍流行。在这样的情况下，了解客户、合作伙伴和竞争对手的信用状况对于企业防范风险、扩大交易、提高利润、减少损失尤为重要。信息收集已经成为信用社会经济繁荣与稳定的重要基础。

贷款额度：写字楼评估价值的五成

贷款期限：1-12个月

还款方式：按期付息、到期还本

担保方式：一抵（条件优秀的可以二抵）

办理时间：

当天申请、当天考察、当天放款！

我们郑重承诺：

前期不会收取客户任何费用，所有费用，都是放款之后收取，请你放心申请贷款！

评估客户的信用，决定给予客户怎么样的信用额度和结算方式，是企业控制信用风险的重要手段。传统的信用评估是建立在经验基础上的，很难保证评估的准确性和科学性。