重庆渝中区房屋抵押贷款_门面抵押贷款_按揭房贷款

重庆短期贷款（咨询服务：136-4831-0476）：它主要是针对在重庆市从事生产、经营、销售的企业主、个体户、经营者。在经营过程中需要短期的流动资金贷款，一般借款期限控制在三个月以内（可延期）。我公司可以为你提供方便快捷的融资通道，一般情况下是客户资料齐全下，当天签字，放款。我公司不会收取客户任何费用。

一次抵押：也就是我们常说的首次抵押;二次抵押：也就是我们常说的第二次抵押贷款;

一次抵押和二次抵押不同之处：贷款要求不同

首次抵押贷款：1、借款人具有完全民事行为能力;2、借款人拥有合法稳定的收入来源和还款能力;3、借款人个人信用良好;4、借款人有能力支付房屋首付款;5、具有抵押贷款条件;6、贷款机构规定的其他条件;
一、客户必须具备的条件：

1、要有合法、合规的经营实体，经营手续齐全。

2、能够提供明确的贷款用途说明书（比如购销合同、工程合同等）

3、还款来源明确（比如应收款、工程款、销售款等）

4、提供明确的担保（比如全款房抵押、按揭房担保等）

二次抵押贷款：除了满足首次抵押贷款的诸多条件外，还需要满足：1、借款人具有该房屋的房产证;2、该房屋拥有可抵押额度。

一次抵押贷款：首次抵押贷款的贷款额度最高可达到房屋价值的百分之七十左右;

二次抵押贷款：二次抵押贷款的贷款额度要根据该房屋的可抵押额度来看;通常若是首套房做二次抵押贷款的话，最高额度达到房屋总价值的百分之六十左右;具体还是要根据各个贷款机构规定来看，规定不同，贷款的价值也是不相同的。
二、客户需要提供的资料：

A、按揭房担保需要的资料（只针对商品房）

1、借款人及配偶身份证原件

2、借款人及配偶户口本原件

3、婚姻证明（结婚证、离婚证、单身证明）原件

4、购房合同原件

5、银行借款合同原件

6、抵押合同原件

7、房产证复印件

8、银行月供卡原件

9、贷款用途说明书原件

10、还款来源说明书原件

11、其他担保保证措施

按揭房短期拆借金额： 10-30万

二次抵押贷款申请有两个关键前提：1、借款人拥有房子的房产证在手中;2、该房子有抵押额度。而二套房抵押贷款不特别强调此二条件。二套房可以是初次抵押贷款，也可以办二次抵押贷款。(当然，二次抵押贷款的时候同样强调二套房抵押贷款条件)。

借款期限：面议

办理时间：资料齐全，当天放款！

办理流程：

1、收集资料；

2、现场看房；

3、借款审核；

4、签订借款合同；

5、办理公证和抵押手续；

6、放款。
B、全款房抵押需要的资料（商品房、还建房、集资房）

借款人及配偶身份证原件

借款人及配偶户口本原件

婚姻证明（结婚证、离婚证、单身证明）原件

房产证原件

贷款用途说明书原件

还款来源说明书原件

全款房短期拆借金额：10万-3000万