在武汉，啥叫混的好？标准就一个，至少在3环内有套房，主城区土著未必认同这个说法，但武汉郊区人民对此仍坚信不疑。
这不，昨天还有个年轻人很疑惑地问我，为什么有人会在黄陂前川买房呢？有那一百多万再添点就可以在汉口买了。
如果你还年轻，你看不起纸坊、吴家山、蔡甸、邾城和前川鼠神经生长因子是正常的，但如果你年过35了，你还把挤入主城7区当你的人生追求的话，那就活的未免太累了。
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人这一生，停留时间最长的地方一是家及其周边，二是工作单位，看清楚这个，你就会发现你所追求的3环内其实绝大部分是为虚荣而已，离永旺近怎么了，你又不能天天吃住在那里，隔壁是汉街又如何，难道你每天都要去那里逛逛才睡的着？
虽然你住在三环内，但不代表你看电影的次数就一定比住郊区的人多。
住在三环内最大的乐趣其实是可以故作低调，谦虚地在郊区人面前说“三环内也没什么好啦，吵死人，我还很羡慕你们乡里人空气好和安静呢”，但，晚上的朋友圈却换了另一种风格“突然想吃牛排，楼下就有一家，好方便哦，还是市内好”。
哈哈哈！
人嘛，其实就是活给别人看的。
以上所讲的，无非就是想说明，所谓环内环外，其实自然的差距并不大，单唾液酸四己糖神经节苷脂钠注射液大的不过是人为设置的心理壕沟而已。
只有破解了这个心理上的虚荣，你才能真正领会本文要谈的内容，如果你还是认为城区就比郊区好，那么以下内容你就当我胡说八道好了。
5个原城关镇发展现状。所谓城关镇，即在原“县”的体制下，县政府所在地。东西湖自诞生之日起就一直是区，吴家山其实不能叫做城关镇，但为配合另外4个地方，故只能委屈她了。
其发展现状因为距离三环的远近而分为两类。
1.融城派。
东西湖的吴家山街道，蔡甸的蔡甸街道，江夏的纸坊街道，这3个街道由于距离三环的距离在15公里以内，加上没有大河大湖的阻挡，故能够和武汉主城区融城发展。
2.独立成市派。
黄陂的前川街道，新洲的邾城街道由于距离三环有20公里以上，在现有的规划下，是不能和主城区无缝连接的，故目标只能是独立发展成为中等城市。
考虑到建成区面积、城市景观和人口数量，5个城关街道发展最佳的毫无疑问是吴家山，然后依序是纸坊、前川、蔡甸和邾城。
两种模式各有其优缺点。
融城模式下，最大的优势是能够心理上减轻郊区的那种落后感。我一个网友说的，去纸坊，路两边都是房子，没觉得出了城，但去黄陂前川，过了三环就是府河无人区，我就知道到郊区了。
心理落差减轻了，就能吸引更多的人来落户，来就业，其发展必然会比独立成市的地区更快更容易。
但缺点也很明显，虹吸效应，这些街道内部的高端工商业很难发展起来，很简单，100块钱的裤子我可以在纸坊买，但1000块以上的衣服我只会去武昌买，反正交通便利。
独立成市的地方就正好相反，城市似乎发展没有那么快，但内部的商业得到了某种保护，经济还能有一定基础。
住在原城关镇的都是哪些人呢？大头是机关和事业单位人员及其家属，区政府所在地，各类机关，事业单位人员加上家属，起码5万以上。
第二，乡镇进城人员，比如老公自己做生意，为孩子教育考虑而安家在城关，反正自己上班很灵活，也有车，住郊区对工作没啥影响，再有就是退休人员，武汉主城区对他们没什么吸引力，还是家乡住的更舒服；
第三，土著，住习惯了，轻易不愿意挪窝：
第四，刚需；
虽然，各城关镇的房子相对比较便宜，但不等于城关镇人民就没有钱。这是那些瞧不起城关的郊区年轻人最容易犯的错误。
我一个群里的小青年就很看不起前川，说住那里的人都是因为没有钱才买便宜房子的，呵呵。
原城关镇发展前景探讨。随着汽车的普及，以及地铁开进各城关，10年后的武汉郊区城关街道，如果单论生活质量，基本和三环内不会有什么差别。
在某些方面，郊区城关街道甚至会好过三环内大部分地方，比如空气质量，比如教育和医疗配套。
但有些地方郊区城关是永远不如三环内的，那就是高薪机会，请注意，不是就业机会，是高薪机会，而这也是最吸引年轻人的地方。
所以，即使10年后郊区再花团锦簇，年轻人还是更喜欢主城区，郊区其实更适合成了家，或者工作已稳定下来的那批人居住。
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具体到这5大城关街道，10年后谁发展会更好呢？
经济方面，吴家山现在虽暂时领先，但是一则其发展空间有限，另外考虑到黄陂，江夏和新洲巨大的基础人口数量，前川，纸坊和邾城追上吴家山只是时间问题。
这里主要谈城市景观。
论城市景观，我会把有无“水”当做一个地方有没有灵性的最大考核因素，没有水的西安和北京，是永远不如有河流的广州和上海充满生机和活力的。
5大城关街道，有河流的有3个，蔡甸，前川和邾城，没有河的是吴家山和纸坊。
没有河的吴家山和纸坊，城市景观不过是主城区的的延伸而已，千篇一律的钢筋混凝土，没有特点。
有河流的蔡甸、邾城和前川，依托河流必然会打造出和主城区不同的景观，好不好看见仁见智，但有个性则是肯定的了。
总结一下我的观点：
年轻人，我还是建议他们去武汉三环内闯一闯，毕竟那里高薪机会多；
随着交通设施的完善，未来的郊区城关街道论生活质量，繁荣程度都会不输三环内；
论城市的个性，因为有河流经过，未来的蔡甸、邾城和前川完胜吴家山和纸坊；
如果你成家了，工作稳定了，去郊区城关生活也是一个不错的选择，毕竟那里的配套会好过部分三环内区域；
如果你买房子为了投资，以上当我没说；
来源：黄陂观察