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视频作者：重庆东茂钢结构工程有限公司
钢结构的住宅或建筑
钢结构的住宅或建筑将打破房地产、建筑、机械装备制造、绿色建筑、新型建材、防灾减灾、家电厨卫装修等产业之间的界线，集合成为一个新的循环型建筑工业化产业体系；还可将房地产行业的资金重新回流到现代制造业等实体经济中来，实现经济的转型升级。这些年来，我国钢结构建筑和住宅正在持续发展，据初步统计，北京、天津、上海、浙江、湖北、内蒙古等省、市自治区已经开发或建成的钢结构住宅超过1000万平方米。北京奥运会场馆“鸟巢”、“水立方”、中央电视台新办公楼，上海环球中心等一大批具有世界先进水平的钢结构建筑，已经成为我国采用钢结构为建筑主体结构的应用典范工程。
钢结构建筑管理与技术
　“适应当前建筑工业化需求，相关企业还得从标准化生产、模块化管理上做文章。”国内的钢结构上市企业，浙江杭萧钢构股份有限公司董事长单银木告诉笔者，为提高生产中的“有效产出”，引进toc管理理念可以将“模块化管理”落实到生产中，有效缩短工期、节约成本。
一栋30层的钢结构住宅，75天封顶，从第七层开始，钢结构安装，一楼就可以开始简单装修，从十层开始，钢结构设计，一楼就可以开始精装修。整个工期可以控制在1年以内，而传统混凝土完成同样的工程，则普遍需要2至3年——这是toc管理理念给建筑行业带来的未来生动一幕。
“通过科学体系与先进的toc管理思想的合力，达到很好的收益。”杭萧钢构副总裁陈瑞表示，以“10亿元房地产项目”为例，在传统模式下开发周期需要3年，钢结构生产厂家，总项目利息成本约为1亿元，按利润率10%计算，3年工期的项目盈利1亿元；如今在toc模式中，钢结构项目开发周期需要1.5年，在相同年利息基础上，利息成本约为0.5亿元，节省了0.5亿元利息，相当于盈利1.5亿元。
本文来源于重庆东茂钢结构。
未来我们的房屋建造方式将会改变，将来会以钢结构木结构集成住宅为主要建筑建造方向，那钢结构木结构住宅目前主要面临的什么问题呢？
新型轻钢房屋所采用的冷弯型钢结构体系是一种密肋型板墙体系，源于轻木结构。该体系以“肋”（间距一般为400~600 mm的冷弯型钢墙柱、楼盖梁和屋盖梁）承受重力荷载并要求上下对齐直接传递重力荷载，以“板”（各类剪力墙板）抵抗由地震荷载和风荷载产生的侧向作用力。主要应用于低层（3层及以下）及多层房屋（6层及以下），在北美已经有30多年历史并已广泛应用，钢结构，是一项非常成熟的结构体系。（下文以轻钢结构指代冷弯薄壁型钢结构体系）。
在我国，本世纪初就有企业引进轻钢结构，在商业地产、旅游景区、农村自建房等领域均有应用。住房与城乡建设部2011年发布了《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》（以下简称低层规程），为3层及以下低层轻钢住宅的设计和验收提供了依据，适用于6层及以下轻钢住宅的《冷弯薄壁型钢多层住宅技术规程》目前正在编制中。虽然在四川、甘肃等地震灾1区有成片较大规模的轻钢结构住宅区，但总体而言，轻钢住宅推广较为困难，一直出于不温不火的状态。
本文来源于重庆东茂钢结构。
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