什么是房产抵押贷款：
重庆房产抵押贷款：是指申请人将自己名下的房产或者第三方名下的房产作为抵押担保申请贷款服务。
对房产的要求：
1.房屋的房龄是在20年以内的，房子也是有年龄的，太老的房子目前都很难办理贷款的。
2.房屋没有司法纠纷，产权争议等。
申请房产抵押贷款的资料：
申请人的身份证、户口簿、结婚证；
抵押担保物的产权证明；
申请人的收入证明；
申请人的辅助资料（比如其他的资产）。
什么是房屋抵押贷款：
重庆房屋抵押贷款：是申请人将自己名下房屋作为抵押担保申请贷款服务。
房屋主要包括：门面、写字楼、商铺、别墅、洋房等
对房屋的要求：
1.房屋建成年限在20年以的。
2.房屋有自己的产权证明。
3.房屋没有使用纠纷。
4.房屋手续齐全。
申请房屋抵押贷款的资料：
申请人的身份证、户口簿、结婚证；
房屋产权证明；
申请人的收入证明；
申请人的辅助治疗（是否有其他的资产）。
贷款额度：房屋评估价值的五至六成。
住房贷款与房屋贷款的区别：
住房贷款：贷款成数高（七成）、期限长（最长20年）；
房屋贷款：贷款成数低（门面五成、别墅六成），期限短（10年）