随着商品房价格的越来越高，龙华小产权房越来越受到人们的关注，尤其是还没买房的朋友。那么我们在购买小产权的时候应该注意哪些问题呢？深圳小产权房的相关问题可以到网站了解下，我们是业内领域专业的平台，您如果有需要可以咨询，相信可以帮到您，值得您的信赖！
1. 注意合同。房屋到最后购买，都离不开所有权合同，包括付款方式、交付时间。因此，我们必须密切关注合同中的条款，特别是合同中注明的责任、风险和免责条款，这些条款与我们购房者自身的利益息息相关。可以找已经买了龙华小产权房的朋友咨询一下，或者熟悉的中介了解清楚后再买。
2、对于开发商出具的批文，必须反复核实其真实性。一般可以通过当地政府的官方网站浏览，也可以直接向政府部门咨询。
3、除外部因素衡量住房风险外，买房还是回到房子本身。一般先根据自己的需要，尤其是分析房子的位置，周围的配套设施，房子的质量，以及房子的类型设置的区域都会有一些常规，由于缺乏监督，所以最好进行测量。
4、在购买龙华小产权房时，必须先确定开发商是否具备建筑资质以及政府部门的审批手续，包括使用权证、施工许可证等。如果没有基本的文件，购买这样的房子需要意识到风险。此外，尽量选择一个较大的，楼栋多的小区。一些小型产权社区建设与商品房的外观没有区别，实在难以区分。