01.
竞拍之前报价66轮。
竞拍开始：
前40秒，加价9轮！
112秒，
94轮报价！
94轮之后，价格触顶！
摇号，摇号，摇号。
今上午，江苏南通发生震惊全国的土拍事件。毫无疑问这是2020年迄今全国最牛土拍，纵观之前土拍史也鲜有这般激烈甚至疯狂。粒子重庆网汇集最新最全的重庆资讯，包含生活，旅游等等十分全面，欢迎您的订阅和关注！
疯狂背后，说明了什么？
（南通自媒体也是煞有介事，有盐有味。）
02.
参加这次竞拍的65家企业，“江苏十三太保”全部到场：中海、保利、招商、万科、绿城、融创、新城、卓越、雅居乐、龙信、美的、圆融、世茂。
狭路相逢，
运气好的取胜。
这有点像足球决赛最后的点球，也不对，摇号其实就是抓阄。抓阄靠的是什么？
运气。
谁的运气最好？
华宇。
来自重庆的知名民营地产企业，华宇。
最终，华宇以总价16.1亿，成交楼面地价13345元/㎡，拿下中创核心地块。未来最高备案价为25000元/㎡。
要知道，这仅仅是江苏的一个地级市。
而所谓中创核心，正是江苏南通的城市新核心，不管是业界还是华宇内部，一片欢腾，都认为这里就是“躺着卖，躺着赢。”
通过不断举牌，使得价格触顶。
通过摇号抓阄，取得最终胜利。
所以，
这里我们就能比较简单地得出结论，
华宇的最大核心竞争力是什么？
你一定要说是运气，似乎也不是不可以。
03.
龙湖，金科，华宇，重庆地产三甲为代表的渝派地产，在中国西南作为地方劲旅，也能坐第一把交椅。
你可以说，这是重庆民营经济很有面子的事情。
善待你一生的龙湖，当前股票市值相当高，据说排在国内地产股非常非常靠前的位置。
金科呢，这两年状态也非常好，2019年更是排到了大重庆地产开发第一名的地位。
接下来，很多人对华宇还是有点担心。
这样下去，华宇是不是要被另外两名同行伙伴，甩开了？
对于海盗而言，
我们经常说，重庆地产企业，最让人尊重的就是华宇了，一不靠爹娘叔伯，二不等政策垂青，始终是那个没有雨伞的孩子，但是那个始终在奔跑的孩子。
我们对华宇的担心，可能多余了。
（华宇的感觉很像这张图片，非常励志。）
04.
我们就以今年的土拍为例。
今年华宇已拿了11块地，其中，4月以来，华宇在国内，更是整整拿了10块地。
他们分别分布在重庆，成都，温州，广州，新津，合肥，武汉，常州，西安等地。
都是这些实力城市的核心地块。
不管是地块数目，还是总面积，甚至总金额，要是跟重庆地产企业比较，今年以来华宇可以说是大幅领先。
即便放眼全国，你要以4月以来做对比，我们也没发现谁能排在华宇前面。
你说厉害不厉害？
（华宇土储凶猛，前景十分看好。）
05.
持续快速拿地说明了什么？
为何华宇能跑到当下全国拿地最前列？
先说，
对于一个地产企业而言，拿地肯定是至关重要的，如果你没地，就没开发，严重点说就没未来。
重庆有的知名企业，今年以来几乎没拿地，业内私下其实都讨论，对她明年后年的开发，表示相当担心。
只有持续拿地，才能持续成长。
再说，
华宇最近跑得恁个快，也与华宇独有的拿地策略有关系。如你所知，华宇地产并没上市。所以，它不需要做业绩报表给投资者交代。
其它大部分国内头部地产企业，拿地策略拿地时间，与财务报表公布时间，有着非常紧密的关系。
另外一方面，华宇地产虽然没上市，但是他不差钱。
华宇一直以来秉承“行稳致远”的发展理念，稳健发展观能够让企业不轻易因激进扩张而踩雷，也让企业有相对充裕的资金，在关键时刻，一剑封喉。
所以，天下武功，唯快不破。所有快剑背后，是日积月累的努力和勤勉。这都是时间沉淀的汗水，而不是靠红牛的花拳绣腿。
这样一来，华宇就趁虚而入，既能在这期间拿到好地，又能相对降低拿地成本。
当然，时间差仅仅是其中一个方面，华宇持续拿地最能说明的问题是，华宇正在变强了。
越来越强。
（专业人士对华宇也十分赞许。）
06.
华宇为何越来越强？
有哪些越来越强的表现？
持续拿地，拿核心地，本身就是最好说明。除此之外，作为一名资深华宇观察者，资深华宇业主，海盗对华宇还有有点了解的。
华宇这些年的成长，除了运气，本身也以善于拿地见长。
沙坪坝三峡广场最核心位置的华宇广场，位置好不好？
当下拥有重庆最顶级教育配套，最顶级医疗配套，最顶级文化配套的华宇城，位置好不好？
悦来核心，2019年悦来销冠的御璟悦来位置好不好？
龙兴新核心的御临府位置好不好？
此外，上周西安，今日南通，都是当地绝佳位置。
善于拿地，善于拿好位置，本身就是华宇的传统看家本领，不差钱财务好，也是华宇看家本领。
除了传统本领，这两年，华宇更是变得越来越时尚了。
御璟悦来以一只白鹭作为图腾，让悦来各位同行伙伴谈之色变。御临府的云崖艺术馆，让前来参观的美术家们钦慕不已。
进军全国，同样是这两年华宇静悄悄成长的最好证明。
如今，华宇遍布国内25个城市，累计开发楼盘213个，在售项目65个 ，开发规模逾2980万方。
华宇，你认识的那个华宇，还是那个华宇，但同时，他已非吴下阿蒙。
（华宇的脚步清晰可见。）
07.
作为一个在地产搵食的人，海盗当然希望华宇发展得越来越好。
而作为重庆地产企业的重要代表，同时也是重庆民营企业的代表，华宇们在全国表现越奔放，我们作为重庆人，脸上也跟到有面子。
我们做事，自古讲天时地利人和。
对于华宇而言，可能还得单独加上一点：
运气。
08.
没伞的孩子，
你得始终努力奔跑。
努力的企业努力的人，
你的运气一定不会差。
（又强又时尚的华宇，很给重庆企业长脸。）
来源：白衣海盗
责任编辑：蒋巧
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