近日，重庆市教委发布了《关于规范义务教育学校招生入学工作的实施意见》，引发了众多家长热议。粒子重庆网汇集最新最全的重庆资讯，包含生活，旅游等等十分全面，欢迎您的订阅和关注！
其中，内容包括：明确民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理，与公办学校同步招生；对报名人数超过招生计划的，实行电脑随机录取等。
在此背景下，重庆儿童地产先行者【西永九号】受到关注。
作为创新模式的儿童地产，【西永九号】以丰富的教育资源和良好的居住环境，构建了一个“教育+地产”的最样本。
儿童地产优势凸显
就重庆来说，根据最新的政策，从2020年开始，重庆市义务教育阶段的公办中小学校和民办中小学校将统一报名，同步招生，电脑摇号，公办兜底。家长们在选择报名的时候，不能一味追求填报“好学校”，需要结合各个学校的热度和自己的实际情况合理填报，才能最大可能选到适合自己的学校。
《意见》截图
简单来说，重庆的学区划片开始实施公民同招、随机摇号，更加具有随机性。而这样的择校方式，意味着周边教育资源越多越有利，这正是儿童地产的最大优势。
对开发商与教育机构来说，儿童地产是万亿蓝海。根据2018年行业市场的预估，房地产市场规模将有15万亿，教育市场规模超过9万亿。
根据联合国测算，到2020年儿童人口数量达到峰值2.61亿人。同样受到生育政策开放的影响，重庆市出生人口高峰年，将在2022年前后，保守预测当年新生婴儿都在30万以上。
对居住者来说，儿童地产能够获得前所未有的教育资源与教育体验。
从婴幼儿到儿童，在中国父母的教育观念里，不仅是单纯的追求应试教育，更看重学龄教育与情商教育并重。
这带来的改变，最直观地表现在对居住的选择上：过去，满足于能够划片到名校，或者楼盘有名校指标；现在，则考虑教育资源是否丰富，是否满足情商教育、素质教育的氛围与条件。
打造步行学龄教育圈
中国人对教育的追逐由来已久，逐名校而定居、投资的人不占少数，已经成为了一股流行风潮。“孟母三迁”的典故，亦适用于当今的父母，尽全力为孩子创造良好的生活学习空间。
沙区作为老牌学区，教育资源一直是其最大的优势之一，有14所高校、20多所知名中小学。而西永片区目前区域内已有及规划的优质学校十余所，其中更是不乏树人小学、育英小学、永祥实验中学、沙坪坝小学等优质学校。
有消息称，西永今年还将建设一批学校，关于教育资源未来仍有更多期待的空间。
立足西永片区的教育资源，【西永九号】致力于打造一个步行学龄教育圈，以树人幼儿园、树人（和平）小学、南开（南渝）中学等公立教育为依托，而且全部在业主十分钟步行范围之内。
在项目建设初期，重庆市沙坪坝区教育委员会就和胜利集团·重庆西都房地产开发有限公司签订了《树人（和平）小学联合建校捐赠协议》，引入树人小学教育资源，规划初教36个班级和幼教12个班级，预计2020年投入使用。
对于家长来说，【西永九号】满足了两个需求：“一公里”，即就近原则，临近一公里以内就能满足家长教育需求的居住环境；“一站式”，即体系完善，从幼儿园到小学、初高中，具备一站式教育资源。
这样的的教育资源，相信让很多家长称羡，不必再为追逐好学校而频繁迁居。
【西永九号】二组团效果图
“教育+地产”新样本
一直以来，地产行业内对于教育地产的认知，往往是“教育+地产=学区房”。正因为如此，过去不少楼盘仅依托某些知名学校，就能受到家长追捧。
但随着教育政策、教育环境的变化，儿童地产掀起了教育地产的创新迭代。
以【西永九号】为例，作为儿童地产创新模式，它不仅是教育升级，而是在教育与地产的融合方面：
首先，是教育环境。
全年龄段+全名校的教育资源，不再赘述。【西永九号】还打造了500米情商教育圈，约70万方童享城邦，包括儿童益智类素质教育中心、儿童康乐运动中心、儿童科技探索体验中心、儿童职业体验活动中心、儿童主题精品酒店等。
其次，是居住环境。
儿童生长需要优越的生态环境，以及较低密度的社区条件。【西永九号】总体约2.35的容积率，保证了相对合理的社区人口、舒适的居住环境，在城市核心区显得弥足珍贵。目前【西永九号】“墅级”低密度高品质社区，在西永片区领先大部分在售项目。
在住宅和商业部分，【西永九号】还分别引入了国内、国际顶级物管企业“龙湖物业”与“第一太平戴维斯”，以软性服务确保儿童地产的品质与标准。
c97文创公园效果图
最后，是外部环境。
【西永九号】周边，除了教育资源，还拥有丰富的文创资源。除了其自身打造的c97文创公园，携手世界一流主题乐园设计机构：英国scruffy dog，以重庆传动轴厂老厂区为背景，打造新家庭式主题ip文创乐园。
项目半径3公里范围内，还有万达文旅城、画家村、炮校文创园、动漫公园、国际级汽车赛事公园、冰雪主题公园、陪都文化遗迹等，沙坪坝区新图书馆、博物馆、文化馆与项目也仅一街之隔。
这里聚集了重庆最密集的文旅产业，拥有适合儿童成长的外部环境。
从内部生活环境，到外部成长环境，【西永九号】整合各方面资源，创造了一个适合儿童居住、学习、成长的最佳载体。同时，它也算得上众多家长的最佳选择。